三浦市に新築戸建てを購入まで〜物件決定間近〜

 物件決定するのか？！

さて、前回2回目の内見を経て一旦持ち帰ったんですが、まぁ買ってもいいかなと決断するまでには1週間程度かかりました。

前回書いていたようにいろいろ質問していたわけなんですが、多分私が引っかかるところがあったんでしょうね。

黒い金属サイディングも海の近くでは暗いかなって思ったり。パイン材の床も素足で汗吸ったらとか細かーいことが気になっていたり。

でもワイフは前のめりなので決めてしまおっかと思ったんですが、その間に物件はローン仮審査が済んでいる方が申し込まれてほぼ決定したとのこと。

知らなかったんですが、申し込みしても順番ではなく優先順位があるみたいで、

1番は、資金ある方が申し込みしたら（一括の人）

2番は、仮審査が対象物件の金額以下ですでに通っている人

3番は、ローンの仮審査も通ってない人

※これは担当してくださった仲介会社又は仲介先の販売会社のルールかもしれません。確実に売れる順になってると思います。若干うろ覚えなので参考程度として。

そして同じ場所のもう一棟を仲介会社の担当がゴリゴリ勧めてくるわけなんですが

他にもいいと思ってる人はいますよ

週末に他の内見入ってますよ

代筆で申し込みしますよ

正直これらを聞いても焦りはせず、決まったら縁がなかったんだろうなとは思ってました。

さてここでワイフが転機を作ります！

実は三浦市に内見へ行く際にもう一件ネットで気なっていた物件があり、これ見れないか？とその仲介担当に聞いたんです。

担当がスマホで会社か何かの物件情報を調べて

『出てこないですね〜、売れちゃったかもしれないですね』

とのこと、その時は残念…。と思っていたんですが、まだ1週間経った今もSUUMOに出てるので

『問い合わせてみよっか』

の一言で行動。

ワイフが問い合わせると早速ご案内の返信が来ました！

なぜ仲介会社の担当は売れちゃったみたいなことを言ったのでしょう？

問い合わせた物件は販売会社が直接販売しているため、仲介会社のネットワークには出てこない物件だったのです。

これで私の仲介会社の担当の信頼は一気に下がりました。

販売会社もそうなんですが、仲介会社の担当も

・人生で大きな買い物です！気に入った物件が見つかるよう手助けします！

・私から買わなくても〇〇様がいい買い物ができれば嬉しいです。

など、こちらに寄り添う言葉を言いますが、全員ではないにせよマニュアル98％と捉えた方がいいなと思いました。まぁ仕事ですし仕方ないです。でも仕事にせよいい住まいを見つけて欲しいという気持ちは行動に現れるので、私はもう家を買うことはないですが、買うことがあれば気をつけたいと思いました。

多分、自分たちのネットワーク情報に出ていない時点で直接販売ということは可能性としてあると思ったと思います。それを伝えてくれていたら、まだもう一棟の検討余地はあったんですが

『売れちゃったんですかね』

の人ごとの軽い一言

これで私は、あっ良い物件探しの手伝いをしてくれる（自分のテリトリーの中でもいいです）と思っていたのが、やっぱりどれでも売りたいだけと思うようになってしまったのです。

※次の物件を決めてる時にこの担当の出てくる言葉がこの人から買わなくてよかったと思うことになります。また次回以降の投稿で書かせていただきます。

ですので戸建て選びは担当に悪いからとかそういった気持ちは持たなくていいと思います。

担当がいまいちなら別の物件は違う仲介会社にお願いしてもいいと思いますし、その担当で紹介できなければ直接連絡して確認する！同じ物件を違う仲介会社に頼んでもいいと思います。

人生での大きな買い物の一つ、自分たちの行動が全てです！

誰から買うよりも、良いものを買う。それを良い人から買えれば良かったね。なのです。

次回は三浦市に住む家に巡り会うです！

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