三浦市に新築戸建てを購入〜住むまで②〜

本申し込み

住宅ローンの仮審査をお願いしていますが、住宅の申し込みは現地で申し込み受付だけなので、正式な本申し込みはできていません。販売会社に直接行ってすることになります。

平日しかできないということでしたので、私の場合は仕事は半休を取り午後から販売会社を訪問しました。

持ち物はちょっと忘れてしまいましたが、実印（または実印登録する印）、認印、源泉徴収票、住民票くらいじゃなかったかと思います。

話は変わりますが、マイナンバーカードを持ってると住民票がコンビニで取れるので（自治体が対応していれば）便利ですよね。こういった手続きで会社休まなくて良いし、土日の出張所まで引きずることがない。今のところマイナポイントの還元とコンビニ証明書交付くらいしかメリットが私にはないですが。

販売会社に着くと何をするかというと、申込証拠金の領収書をもらい引渡しまでの流れ、注意点や購入する物件の確認をしていきます。

購入する物件の確認が長いのですが、宅地取引の資格を持ってる人と、書類に記載してある場所、広さ、土地の用途、地盤調査、住宅瑕疵保険などなど細かく書くと書ききれませんが一通り書類を一緒に見ながら確認していきます。

それが終わると購入本申し込み書類にサインと印鑑、あとは住宅購入に際しての助成など制度説明をしていただきました。

グリーン住宅ポイント

住宅ローン控除

住まい給付金

などですね。仲介の時はどうかわかりませんが、私は知らなかった制度を教えてもらったので非常に助かりました。

そこから工事担当の方と会ってドアの件を話します。

私たちの購入物件は建つ前で、ワイフが他の家のドアを見た時に

これが良い！！

となりそのドアが付けられるならつけたいとなったんです。それでダメ元で聞いてみたら、ちょうど今週発注だから大丈夫👌とのこと。事前にもらったカタログからワイフに選んでもらったのを伝えました。

それと、ウッドデッキの素材が変わるらしく、その材料の切れ端を持ってきて説明を受けます。

何かしら変更があるとしっかり教えてくれるので安心します。間取りに納得している分、注文住宅の気持ちを味わえます😄

そしておおよそ2時間半の長丁場を終えて帰路に着くのでした。

今回のように土日の対応ができないことがこの先も出てきます。住宅ローンも私はネット銀行なので店舗に行くことはありませんが、店舗を構えている銀行でしたら平日に手続きがあったかもしれないので、休みをとって行くことになったのかもしれません。

住宅を購入する際は、申込証拠金と手続きのため仕事を何回か休むことは頭に入れておいたほうがいいですね。

次回は仮審査の結果が出てローン本申し込み経過です。

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